Aides
Mono-gestes MaPrimeRénov’ : tout ce qu’il faut savoir en 2025
Depuis son lancement en 2020, MaPrimeRénov’ a beaucoup évolué. À la base, le principe est simple : l’État vous aide à financer vos travaux de rénovation énergétique (isolation, chauffage, eau chaude, etc.) en fonction de vos revenus. Mais en 2025, les règles se sont nettement complexifiées.
Entre les changements de dispositifs, les annonces successives et les ajustements de dernière minute, il devient difficile de savoir ce qu’il est encore possible de faire, surtout si vous ne souhaitez réaliser qu’un seul type de travaux.
Dans cet article, on fait le point sur les mono-gestes MaPrimeRénov’ : ce qu’ils permettent, dans quels cas ils sont intéressants et comment en profiter concrètement.
MaPrimeRénov’ en mode mono-geste : de quoi parle-t-on
Quand on parle de mono-geste, on parle d’un seul type de travaux réalisé sur le logement : par exemple, uniquement l’isolation des combles, ou uniquement le remplacement du système de chauffage.
Pendant un temps, l’État avait prévu de mettre fin à ce type d’aides. L’idée était de pousser les ménages vers des rénovations d’ampleur, c’est-à-dire des projets combinant plusieurs postes de travaux (isolation + chauffage + ventilation, par exemple) pour obtenir un gain énergétique plus important.
Problème : dans les faits, très peu de foyers se sont lancés dans ces gros chantiers. Les objectifs de rénovations d’ampleur étaient très loin d’être atteints, avec un nombre de projets bien inférieur aux attentes.
Face à cette réalité, le gouvernement a revu sa copie et a choisi de rétablir les mono-gestes MaPrimeRénov’ sur une période transitoire, afin de relancer la dynamique de travaux.
Le retour des mono-gestes MaPrimeRénov’ : quelles sont les règles
Concrètement, le retour des mono-gestes s’accompagne de plusieurs assouplissements importants pour les particuliers :
- Les travaux en mono-geste sont de nouveau éligibles à MaPrimeRénov’ pendant une période définie.
- Il n’est plus obligatoire de réaliser un DPE ou un audit énergétique pour demander une aide dans le cadre d’un mono-geste.
- Vous pouvez faire uniquement de l’isolation (combles, planchers, etc.) sans être obligé de changer de système de chauffage ou de production d’eau chaude dans le même temps.
- Les logements très énergivores (étiquettes F ou G au DPE), un temps exclus de ce parcours, peuvent à nouveau bénéficier d’aides en mono-geste, sous certaines conditions.
Autre point important : il est possible de cumuler plusieurs mono-gestes successifs sur un même logement, tant que chaque demande est traitée et soldée avant la suivante. En revanche, cela reste plafonné : le montant total des aides est limité à 20 000 € sur une période de 5 ans pour un même logement.
En résumé, le parcours par gestes redevient un outil intéressant pour engager des travaux ciblés, étape par étape, sans avoir à monter immédiatement un projet de rénovation globale.
Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov’ mono-geste
Le parcours mono-geste MaPrimeRénov’ s’adresse à plusieurs profils de propriétaires :
- Les propriétaires occupants, qui vivent dans le logement concerné.
- Les propriétaires bailleurs, qui louent un ou plusieurs biens.
Le montant de l’aide dépend de plusieurs éléments :
- votre revenu fiscal de référence (N-1) ;
- le nombre de personnes dans votre foyer ;
- la localisation du logement (Île-de-France ou reste du territoire) ;
- la nature et le coût des travaux réalisés.
Pour y voir plus clair, l’Anah a classé les ménages en 4 catégories de ressources, associées à une couleur :
- Bleu : foyers aux ressources très modestes ;
- Jaune : foyers aux ressources modestes ;
- Violet : foyers aux ressources intermédiaires ;
- Rose : foyers aux ressources supérieures.
Les ménages les plus aisés (profil “rose”) n’ont généralement pas accès à MaPrimeRénov’ en mono-geste. Il existe toutefois quelques exceptions pour certains travaux réalisés dans les départements d’outre-mer (par exemple sur des toitures ou des bardages spécifiques).
Dans tous les cas, l’éligibilité et le montant de l’aide sont calculés à partir des informations fiscales du foyer, ce qui rend indispensable de bien préparer son dossier avant de déposer sa demande.
Comprendre les mono-gestes en 1 minute
Sur la période actuelle, plusieurs types de travaux peuvent encore être financés via MaPrimeRénov’ en mono-geste. On distingue principalement deux grandes familles : l’isolation et le chauffage / eau chaude sanitaire.
Les travaux d’isolation concernés :
- remplacement de fenêtres simple vitrage par des fenêtres performantes ;
- isolation des murs (par l’intérieur ou par l’extérieur) ;
- isolation des rampants de toiture et des plafonds de combles ;
- isolation des toitures-terrasses.
Les équipements de chauffage et d’eau chaude éligibles :
- installation d’une chaudière bois ou biomasse performante ;
- pose d’un chauffe-eau utilisant l’énergie solaire thermique ;
- installation de pompes à chaleur (géothermique, air/eau ou dédiée à l’eau chaude sanitaire) ;
- dépose d’une cuve à fioul.
Deux points de vigilance à retenir :
- l’installation d’une VMC double-flux seule n’est pas considérée comme un mono-geste aidé : elle doit être couplée à un autre poste de travaux ;
- la liste exacte des travaux éligibles peut varier outre-mer, avec des règles adaptées aux spécificités climatiques locales.
Comme pour les autres parcours MaPrimeRénov’, les travaux doivent obligatoirement être réalisés par une entreprise qualifiée RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) pour ouvrir droit aux aides.
Quels travaux sont éligibles en mono-geste MaPrimeRénov’
Le principe du mono-geste, c’est la simplicité : vous réalisez un seul type de travaux à la fois, mais vous pouvez malgré tout bénéficier d’un coup de pouce financier grâce à MaPrimeRénov’ et aux autres dispositifs (CEE, TVA réduite, etc.).
Aujourd’hui, le parcours par gestes reste ouvert à la majorité des profils, à condition de respecter les règles propres à chaque type de travaux et à chaque catégorie de revenus.
Attention toutefois : les pouvoirs publics ont déjà fixé un durcissement progressif des conditions. À partir de 2027 notamment, les passoires thermiques et certains profils devront passer par des parcours plus complets, avec audit énergétique et travaux combinant plusieurs gestes.
En résumé, si vous envisagez un mono-geste (pompe à chaleur, isolation ciblée, changement de système d’eau chaude, etc.), il est souvent intéressant de ne pas trop attendre pour profiter des règles actuelles.
Quelles démarches pour profiter de MaPrimeRénov’ mono-geste
Les démarches pour obtenir MaPrimeRénov’ en mono-geste restent proches de celles d’un parcours classique, avec toutefois un avantage : vous n’êtes pas obligé de réaliser un DPE ou un audit énergétique pour déposer votre demande.
Voici les grandes étapes :
- Identifier les travaux à réaliser : isolation, changement de chauffage, production d’eau chaude… et vérifier qu’il s’agit bien d’un geste éligible.
- Contacter une entreprise RGE pour obtenir un ou plusieurs devis détaillés.
- Créer votre compte sur la plateforme officielle maprimerenov.gouv.fr et déposer votre demande d’aide avant de signer le devis de travaux.
- Attendre la notification d’accord (montant prévisionnel de l’aide) avant de lancer le chantier.
- Faire réaliser les travaux par le professionnel choisi, dans le respect du devis accepté.
- Transmettre les factures sur votre espace MaPrimeRénov’ pour déclencher le versement de l’aide.
Dans la plupart des cas, la prime est versée directement au ménage après les travaux, mais il est parfois possible de demander une avance, notamment pour les foyers aux revenus les plus modestes.
Pour optimiser votre budget, pensez aussi à cumuler MaPrimeRénov’ avec les primes CEE et la TVA à taux réduit. Un bon montage de dossier permet souvent de récupérer une part significative du montant des travaux, même lorsqu’il s’agit “seulement” d’un mono-geste.
Et si vous hésitez entre un mono-geste et une rénovation plus globale, l’idéal reste de vous faire accompagner pour définir la stratégie de travaux la plus pertinente pour votre logement et votre budget.
Nous faisons le maximum pour vous accompagner dans l’accomplissement de vos démarches administratives pour l’obtention de vos aides.
Chaque aide financière à la rénovation énergétique dispose de nombreux critères d’éligibilité (revenus, nature des travaux, caractéristiques du logement, habitudes de consommation, etc.) et de montants spécifiques.
Pour avoir une idée précise du montant de l’aide pour vos travaux de rénovation énergétique, découvrez notre simulateur en ligne.
