Rénovation d’un immeuble ancien : quelles sont les aides disponibles ?
On parle de plus en plus de rénovation énergétique, et ce n’est pas un hasard. Dans un immeuble ancien, rénover, c’est à la fois remettre le bâtiment au niveau des standards de confort actuels, anticiper la hausse durable du prix de l’énergie et répondre aux enjeux de transition écologique. Problème : un projet de rénovation en copropriété, surtout sur un immeuble ancien, est un chantier long, technique, qui mobilise de nombreux acteurs (copropriétaires, syndic, maître d’œuvre, entreprises, banques, État…). Et forcément, il représente un budget important pour chaque lot. Pour éviter que le coût ne soit un frein, l’État et plusieurs organismes ont mis en place des aides financières dédiées aux copropriétés : subventions, primes, prêts aidés… L’objectif est clair : réduire le reste à charge des copropriétaires et rendre possible des travaux ambitieux sur la performance énergétique de l’immeuble.
Quelles aides pour une rénovation globale et faire des économies ?
Rénover son logement “par petits bouts” peut rapidement devenir un casse-tête : plusieurs chantiers à gérer, des devis qui s’enchaînent, des travaux qui se gênent entre eux… À l’inverse, une rénovation globale consiste à traiter l’ensemble du logement en une seule opération cohérente : isolation, chauffage, ventilation, menuiseries, etc. Ce type de projet a deux avantages majeurs : d’un côté, il permet de faire un vrai saut de performance énergétique (avec un gain de plusieurs classes au DPE), de l’autre il donne accès aux aides les plus généreuses en 2025. Plus votre rénovation est ambitieuse, plus les dispositifs publics sont incitatifs. MaPrimeRénov’ Parcours d’ampleur, primes CEE, éco-prêt à taux zéro, TVA réduite, aides locales… Les leviers sont nombreux pour faire baisser la facture et transformer une rénovation globale en investissement rentable sur le long terme.
